前文景元防水向您介绍了如何预防建筑外墙渗漏，在此景元防水向大家介绍一下住宅外墙一般渗漏的原因有那个几个方面。
1、垒砌外墙的建筑材料出现破损掉脚等缺陷，或者在外墙凿打过程中造成墙体破损从而导致渗水。
2、砌墙过程中没有按照相关工艺进行施工，施工不合格，导致砂浆不饱满有孔洞，从而影响墙面整体强度导致裂缝形成。
3、温差较大导致不合格浇筑的混凝土出现裂缝。
4、外墙未设置分割线导致裂缝产生。
5、外墙表面不光滑，窗台、遮阳板角度不正确导致滞水时间过程或者积水形成，从而形成渗漏。