建筑物的渗漏、开裂，交房的时候条件不符合要求等都是房屋质量存在的通病。通过全国各地住房建设部门的相关数据显示，在关于建筑住宅的投诉中，房屋渗漏的投诉多年来一直居高不下，高达百分之五十左右。
有些居民在搬入新房还不到一个月的时间里，家里的地板就开始出现白色的小虫子，青岛景元防水卫生间有的就开始渗水，然而经过向开发生和物业反映之后并不能得到很好的解决。在一些新入户的小区中，卫生间的验收最不符合规定，因为业主往往在入住之后对卫生间进行装修，因此开发商对卫生间的处理尤其了解。一些卫生间墙面不仅存在裂缝，顶部甚至还有裸露的钢钉。尽管消费者会针对这些问题进行投诉，但往往得不到合适的解决。
更多的房屋建筑商会利用现有规则巧妙的规避执法部门的检查，他们往往在不违反购房合同的前提下通过减少相应的配置来降低房屋成本，但同时这也给建筑物造成了更多的隐患。而在房屋出售过程中，又往往存在着虚假宣传等一系列行为，这些大多是肉眼不可见的问题，为消费者日后的维权埋下了不少的隐患。