土地的价格随着房产价格的上升也呈现了较高幅度的增长，甚至在有些地方土地的价格已经快超过房子的价格了。这是不平衡的供给关系长久以来是不利于建筑地产行业发展的，因此目前在北京上海等一线大城市里正在加紧加大土地的供给，力图实现市场的平衡。
景元防水在一些政府竞标销售的土地中，土地成交之后一般都会有相应的溢价率，而政府在出售该地块时也会规定该地区的商品房销售限价，这在一定程度上限制了高房价的产生。但是当土地的价格几乎要与房子的价格持平的时候，开发商岂不是只要拿地就会亏本吗？然而现实却不是如此。政府一般针对该块土地的限价只是针对部分的住宅部分，而在一些地块中开发商为了谋取更高的利益，往往都会较少住宅用地而增加商业用地，而商业用地的价格是不受政府相应定价机制的限制的，一般而言，商业用途的地产项目一般都要比住宅项目高处许多。但是无论如何，地块较高的溢价率如果偏高的话，企业后续开发的风险都会较大，在利润缩小的前提下。建筑的质量也很难得到保障。但是如果放任开发商自由定价的话，最终消费者又会承受较高的压力。
地价的不断上涨与供给较少也有一定的关系，由于土地原本就稀缺，导致土地在拍卖过程中频频出现高价地块，这也是推动房价上行的主要原因之一。因此加大城市土地的供给，让市场来决定地价的高低似乎是一条不得不走的路。