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银行的责任在于不让其服务对象赔钱，银行的财务在可持续发展的同时应不过分追求商业利益。关于差
别化住房信贷问题，应对相关的金融服务进行改善，社会的信贷资源应达到合理的配置，确保普通的居
民家庭能够在购买自住商品房的时候贷得上款、贷得了款。其中，首先我国各个商业银行的金融服务工
作应该合理科学的进行定价，定价的基础应首先考虑社会经济的发展水平与当地人民的收入水平，合理
管控可能发生的风险以及确保财务的可持续发展。首套房的利率水平应控制在合理的档位，服务的效率
要得以加强，让人民没有怨言。普通居民的首套住房贷款应切实有效、及时的发放的人民手中。并且在
发放贷款过后要保证信息沟通机制的建立，实时了解贷款者的财务状况与个人还款能力，减少可能出现
的风险问题。
受到目前我国整体贷款规模的影响，银行的房贷存在积压不能房款的情况，这大大的影响的银行的房款
效率。然而尽管大额房贷出现断供现象，却并没有发生大规模的弃房现象。虽然我国目前严格控制住房
贷款，严格提出要管控房地产市场，但是这种管控是建立在合理的基础上的。管控的前提就是要让普通
的居民的首套房贷得以保障，如此社会才能安定，景元防水人民的生活发展才能长治久安。
　

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